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佳爷房谈

千年京华，钟灵毓秀。北京，这座承载着三千年文明的古都，既是历史文脉的赓续之地，也是时代浪潮的奔涌前沿。当紫禁城的飞檐斗拱与 CBD 的玻璃幕墙交相辉映，当胡同深处的烟火气碰撞科技园区的创新潮，一场传统与现代交融的城市叙事正澎湃展开。

2021年2月，中建三局地产业务重组，中建壹品应运而生，开启了全国化布局的新征程，而北京这座汇聚无数顶级资源的超级城市，无疑成为其检验央企实力的关键战场。同年4月，中建壹品正式成立北方分公司，立足京津冀城市群，以昂扬姿态挺进京城，开启深耕首都、服务首都的新征程。

进京四载，匠筑九盘辉映京城版图

进京以来，面对首都严苛的政策环境与独特需求，中建壹品团队深入一线，精准把握超一线城市的开发逻辑与居住偏好。

四年间，中建壹品北方以“起步即冲刺”的魄力，凭借“当年拿地、当年开盘”的高效执行力，迅速打开市场局面，以九大标杆项目串联首都三大核心区，做到了扬名海淀，深耕大兴，挺进丰台！多个项目成为区域标杆！

激流五部曲：

星光里项目开盘四天清盘，星光里|星筑项目创下开盘即售罄的业内神话；

中建壹品·学府公馆项目开盘认购超100亿，树立了海淀高端改善人居标杆；

壹品海开·栖海雲颂项目拿下海淀区2023年度住宅成交套数top1；

大兴·星光城项目摘得大兴区2023年度住宅项目成交套数第一名桂冠；

壹品兴创·御璟星城项目则荣获2023年大兴区年度成交金额冠军；

在售项目中，颐和公馆项目25年上半年狂揽大兴区住宅“网签套数+签约面积+签约金额”三冠王，断层式第一登顶区域销冠；花香壹号则强势摘得北京丰台区2025年1-6月（半年度）普宅销量冠军。

（图注：花香壹号样板间实拍图）

各大机构发布的2022年-2024年北京市房地产销售业绩榜单中，中建壹品连续三年上榜，均位列榜单前TOP10，展现出强劲势能。（数据来源：中指研究院）这个京城地产“新面孔”一亮相便以斐然成绩跻身北京头部房企，上演了令业界惊叹的“黑马传奇”。

与城共荣，“壹品好房”回应时代命题

立足首都土地市场，中建壹品始终坚持科学研判、精准投资，聚焦产业支撑强、配套成熟的核心区域获取优质地块，持续优化区域项目储备，为打造真正契合城市需求的“好房子”奠定坚实基础。

（图注：壹品兴创·元启示意图）

作为区域内首个落地国家“好房子标准”的标杆之作，壹品兴创·元启便是中建壹品回应首都客户对“好房子”深切渴望的成果。项目落位主城四环黄金轴线，以前沿精工标准兑现全生命周期品质承诺。内部匠造约2400 m²精奢会所覆盖多元生活场景，约3.5万㎡大师园林铺展生活诗意，南北错落阳台引风光入室，定制高配精装与全屋收纳系统，重新定义主城人居的质感高度。

（图注：壹品兴创·元启示意图）

中建壹品积极融入首都发展大局，其贡献与价值不仅体现在项目开发上，更在于对城市肌理的重塑——通过商业项目配建助力新兴商圈崛起，比如御璟星城配建的“元创大都会”商业综合体，项目引入“都市会客厅”概念，以复合业态规划引入多元优质品牌，精准服务于周边创新、创业及改善家庭人群，最大限度地满足范围内人群的需求，长效激发区域消费活力；而颐和公馆项目则通过代建红线外5000㎡城市绿地公共空间，打造大兴新城美学地标“颐和典藏馆”，将“城园相融”理念落地为触手可及的风景线。这些实践有力促进了区域城市更新与经济发展，同时以高质量交付切实服务社会，彰显着央企国匠与首都共生共荣的深厚根基。

（图注：颐和典藏馆实拍图）

文脉传承，精工细作绘就京韵画卷

北京的“京味儿”文化，承载着其独有的底蕴与气度——中轴线的千年对称，四合院的天地格局，鸽哨划过的青砖灰瓦，藤架下的茶香棋语，无一不彰显着这座古都兼容并蓄的胸襟，其骨子里千年来一直刻着“礼序为纲、包容万象”的基因。

作为城市共建者，中建壹品深刻认识到：要想做好对“京味儿”文化的传承与创新，必须在项目建设过程中精准把握住北京这座城市的脉搏，将首都的文化气韵与历史底蕴有机地融入到建筑设计与社区营造之中，探索出创新独到的表达方式。比如：颐和公馆复刻盛唐庑殿顶与七铺作斗拱，以典藏山水的手法打造“礼序九臻”景观，让千年古韵在社区中流淌；同时通过全生命周期户型，至高约3.15米层高，实现IMAX全面屏巨幕视野及超配居住舒适度，以毫米级工艺及高品质奢宅标准，代言首都“好房子”新范式。

（图注：颐和公馆样板间实拍图）

花香壹号项目取意官帽飞檐冠盖，打造巍峨恢弘府门气象，将千年风雅融入建筑肌理，以“王熙别业”为灵感，匠筑“香凝六卷”汇聚四季美景，将自然意境引入生活日常；低密花园洋房全系高配智能精装，搭载华为鸿蒙智家系统，实现全场景智慧舒居体验，并以91%-95%超高得房率领跑时代，定义首都美好人居新标杆。

（图注：花香壹号实拍图）

这种古今交融的筑家理念，通过将具有文化特色的建筑形制、景观序列及空间礼序与现代科技有机结合，精心营造承载历史记忆、展现时代风貌、满足当代需求的高品质居住环境，在“古韵新生”的实践中，为首都文化建设注入鲜活力量，让城市文脉在更新迭代中生生不息。

国匠担当，深耕京华谱写璀璨新篇

承袭中建三局六十载“敢为天下先，永远争第一”的创新精神与卓越基因，中建壹品始终以高标准、严要求匠筑“好房子”，积极应用绿色、健康及超低能耗等先进建造技术，打造行业人居标杆，切实履行央企的责任担当。

四载光阴、九座精品项目、6000余户幸福家园，这不仅是中建壹品深耕京城的答卷，更是企业“与首都共京彩”最生动的注脚——以精工之骨承托居住理想，以绿色之脉呼应双碳使命，更以责任之魂编织城市文明；当每一块砖瓦都沉淀匠心，每一寸土地都滋生希望，建筑便不仅是容器，而成为人与城共长的生命体。

今年6月，中建壹品落笔在京的第十子，成功竞得海淀宝山地块，进一步巩固核心区域发展基础。

未来，中建壹品将以全产业链优势，持续升级产品谱系，以“壹品好房”深度服务首都发展需求，坚定不移地与北京城市发展同频共振，探索“更高质量、更有效率、更加公平、更可持续、更为安全”的与城共生之道，奋力谱写服务时代发展的崭新篇章！

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